Budují se v rámci projektu Doplnění vodohospodářské infrastruktury města Plzně rovněž kanalizační přípojky pod veřejným prostranstvím? Pokud ne, co je potřeba učinit pro povolení kanalizační přípojky?

V souvislosti s budováním kanalizačních stok v oblasti Radčic, Křimic a Valchy poskytujeme následující informace:

Legislativa připojení staveb na kanalizaci

 1.  Prováděcí vyhláška č. 137/1998 Sb. ke stavebnímu zákonu

§11  Připojení staveb na sítě technického vybavení 

odst. 3)  Stavby musí být napojeny na veřejnou kanalizaci, pokud je v technicky,  popřípadě ekonomicky dosažitelné vzdálenosti a má dostatečnou kapacitu. V opačném případě je nutno realizovat zařízení pro zneškodňování odpadních vod (např. žumpy, domovní ČOV apod.)

Pozn. :  Takováto dikce v podstatě znamená povinnost připojit stavbu na veřejnou kanalizaci tam, kde je tato kanalizace vybudována a je dostatečně kapacitní.  Předpokladem je technicky a ekonomicky dosažitelná vzdálenost stoky od připojované stavby. 

odst. 1) Žumpy se budují pouze tam, kde splaškové odpadní vody nelze odvádět do stokové sítě nebo kde by čistění odpadních vod v malé čistírně neodpovídalo konkrétním potřebám v místě. Žumpy se nesmí opatřovat odtokem a musí být odvětrány.

Pozn. :  Z výše uvedeného je zřejmé, že nelze akceptovat jakoukoliv formu septiku, tj. vícekomorové žumpy s odtokem např. do drenáže, potoka, dešťové kanalizace apod.

§3,  odst. 8   Obecní úřad může v přenesené působnosti rozhodnutím uložit vlastníkům stavebního pozemku nebo staveb, na kterých vznikají nebo mohou vznikat odpadní vody, povinnost připojit se na kanalizaci v případě, je-li to technicky možné. 

Pozn. :  Z toho vyplývá, že např. u kanalizační přípojky vlastník budovy, kterou je potřeba odkanalizovat, hradí jak část přípojky na svém pozemku, tak část přípojky pod veřejným prostranstvím např. komunikací.

2. V případě zřízení kanalizačních přípojek po zrušení původních v souvislosti s rekonstrukcí hlavních řadů, hradí město Plzeň náklady na vybudování části přípojek pod veřejným prostranstvím a tyto části zůstanou tudíž majetkem města Plzně. Náklady na ostatní části přípojek hradí vlastník pozemku nebo připojované stavby.

Pozn. :  Pokud např. městská část v předstihu v rámci výstavby nebo rekonstrukce místních komunikací vybudovala veřejné části kanalizačních přípojek, vlastník připojovaného objektu tuto část své přípojky bude muset zpětně od města Plzně odkoupit.

U provozovatele kanalizací, tj. u společnosti VODÁRNA Plzeň a.s., Malostranská 2, Plzeň si stavebník nebo projektant vyzvedne formulář „Dohoda o zřízení a podmínky po realizaci kanalizační přípojky.“

Stavebník si u odborného projektanta objedná projekt kanalizační přípojky.  Stavebník nebo projektant si vyzvedne na VODÁRNĚ Plzeň „Kanalizační blanket“, kde jsou podmínky a zejména výška přípojného místa, tj. výška dna kanalizační odbočky.  Projektant přípojky musí respektovat podmínky VODÁRNY Plzeň a.s.,  z projektu musí být jednoznačně zřejmý způsob likvidace dešťových vod.  Dešťové odpadní vody nelze napojit do splaškové kanalizace !  Z projektu musí být jednoznačně zřejmé, jakým způsobem bude odpojena nebo zlikvidována stávající žumpa, septik či jiné podobné zařízení.
 

Stavebník nebo projektant požádá o stanovisko Odbor rozvoje a plánování MMP, Škroupova 5, Plzeň a zároveň předloží na tento odbor vypracovaný projekt kanalizační přípojky. V rámci projektu přípojky projektant zjistí aktuální stav podzemních inženýrských sítí a požádá o stanovisko správce jednotlivých inženýrských sítí a další nezbytné instituce dle požadavku stavebního úřadu.
 

a) Stavebník požádá příslušný stavební úřad o vydání územního souhlasu dle §96 stavebního zákona na stavbu kanalizační přípojky, pokud se jedná o přípojku v délce do 50 metrů dle §103, odst. 1, písm. b), bod 8  stavebního zákona,  a stavebnímu úřadu předloží projekt, kanalizační blanket, souhrnné stanovisko odboru rozvoje a plánování  event. další vyjádření (např. odboru památkové péče MMP v případě, že se stavba přípojky nachází v památkové zóně; a dále např. odboru životního prostředí MMP, pokud se stavba nachází v záplavové zóně).

b) Pokud se jedná o přípojku delší než 50 metrů,  stavebník podle §104, odst. 2, písm. h) stavebního zákona ohlásí jednoduchou stavbu příslušnému stavebnímu úřadu, předloží projekt, kanalizační blanket, souhrnné stanovisko odboru rozvoje a plánování event. další vyjádření (např. odboru památkové péče MMP v případě, že se stavba přípojky nachází v památkové zóně; a dále např. odboru životního prostředí MMP, pokud se stavba nachází v záplavové zóně).

Po vybudování hlavní kanalizační stoky v příslušné ulici, po provedení tlakové zkoušky těsnosti této stoky, bude možno provést veřejnou část kanalizační přípojky.  Před vlastním výkopem musí mít stavebník výkopové povolení od příslušného odboru dopravy a musí mít smluvně vyřešen pronájem veřejného prostranství se Správou veřejného statku města Plzně, kromě částí, které již má od města Plzně pronajaté zhotovitel kanalizačních stok tj. sdružení Čistá Plzeň. Vzhledem k odpovědnostem zhotovitele kanalizačních stok vyplývajících z předaného staveniště, z pronajatých pozemků, z finálních úprav povrchů, záruk apod. musí v těchto plochách realizovat veřejné části kanalizačních přípojek pouze firma ze sdružení Čistá Plzeň nebo její odsouhlasení subdodavatelé.